最高溢价29.05% 杭州萧山4宗地收金39.67亿元

观点地产网

2019-09-23 10:49

  • 4宗地块均成功出让,总成交价39.67亿元。由滨江集团、深圳市聚佳融实业有限公司、赞成以及杭州萧山经济技术开发区国有资产经营有限公司各拿一宗。

    观点地产网讯:9月23日,杭州萧山共计4宗土地入市交易,其中1宗住宅、2宗商住地以及1宗租赁住房用地,总起价35.52亿元,总出让面积12.97万平方米,总建筑面积32.48万平方米。

    最终,上述4宗地块均成功出让,总成交价39.67亿元。由滨江集团、深圳市聚佳融实业有限公司、赞成以及杭州萧山经济技术开发区国有资产经营有限公司各拿一宗。

    其中, 仅1轮报价,杭州萧山经济技术开发区国有资产经营有限公司以底价1.31亿元竞得市北东单元C-09-01地块(一期),楼面价3000元/平方米。该地块出让面积1.99万平方米,为租赁住房用地,容积率为2.2,建筑面积为4.37万平方米。

    此外,经过17轮竞价,杭州滨奇投资管理有限公司(滨江集团)以总价15.4亿元竞得萧政储出(2019)27号市北D-24地块,楼面价19864元/平方米,溢价率11.6%。

    该地块的出让面积为3.52万平方米,建筑面积为7.75万平方米,容积率为2.2,为住宅用地,起价13.8亿元,楼面起价为17800元/平方米,上限楼面价23090元/平方米。

    经过17轮竞价,深圳市聚佳融实业有限公司以总价19.18亿元竞得萧政储出(2019)28号蜀山单元H-23-2地块,楼面价14703元/平方米,溢价率9.72%。

    该地块的出让面积5.02万平方米,建筑面积为13.05万平方米,容积率为2.6,为出让的地块中面积最大的商住用地。起价17.48亿元,楼面起价为13400元/平方米,上限楼面价17386元/平方米。

    经过58轮竞价,浙江金纬房地产开发有限公司(赞成)以上限价格3.78亿元竞得萧政储出(2019)29号瓜沥镇综合服务中心东地块,楼面价5162元/平方米,溢价率29.05%,竞配自持面积比例41%。

    该地块出让面积为2.44万平方米,建筑面积为7.32万平方米,容积率3,为商住用地,起价2.93亿元,楼面起价为4000元/平方米,上限楼面价5162元/平方米。

    审校:劳蓉蓉



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