新鸿基地产马鞍山泥涌项目申建住宅未成功 改申建校

观点地产网

2019-10-08 14:12

  • 新鸿基地产马鞍山泥涌项目,多年来申请作住宅发展未能成功,现改为申请兴建大型学校,总楼面约19.2万平方呎。

    观点地产网讯:10月8日,发展商加快发展新界农地,新鸿基地产马鞍山泥涌项目,多年来申请作住宅发展未能成功,现改为申请兴建大型学校,总楼面约19.2万平方呎。

    该幅农地位于泥涌、帝琴湾对面,现时属于「其他指定(教育及康乐发展)」用途,发展商过去有意改划成私人住宅发展,包括在2016年时,便曾申请兴建7幢分层住宅,总楼面约16万平方呎,提供约226伙,不过发展计划一直未获城规会同意。

    早前发展商改为向城规会申请作学校用途,希望比较容易获城规会批准。按照该申请,以地盘面积27.6万平方呎计算,可以兴建7层高的私立学校或者国际学校,总楼面约19.2万平方呎,包括作幼稚园、小学及中学部的校舍。

    近期政府有意收回新界农地以兴建公营房屋,因此发展商亦加快各区农地,包括新鸿基地产早前就博爱医院以北的东成里,申请兴建8幢8至31层高(包括2层地库)的住宅楼宇,将提供1,955伙,以住用楼面约94.36万平方呎计算,平均单位面积将缩小逾1成至483平方呎,其中部分单位会采取长者友善屋设计。

    审校:刘满桃



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