中粮底价11.29亿元摘武汉综合用地 蔡甸两大综合体或将落地

观点地产网

2019-10-22 10:44

  • 早前,大悦城控股与武汉蔡甸区政府达成战略合作协议,拟投资400亿元建设中粮国际营养健康城、大悦春风里城市综合体项目。

    观点地产网讯:10月21日,武汉成功出让一宗地块,编号为P(2019)130号,竞得人为中粮地产,以底价11.29亿元成交,折合楼面价为2351.6元/平方米。

    观点地产新媒体获悉,上述地块位于蔡甸区蔡甸大街与西环路交汇处以西(张湾街太山村),土地用途为住宅、商服、教育、文化设施用地,净用地面积约16.55万平方米,计容建筑面积约48.02万平方米,起价112925万元,楼面起价为2351.6元/平方米。

    根据出让要求,该宗地块最高限价18.4亿元,最高楼面价3831.7元/平方米。竞买人须承诺在商业用地内自持不少于3万平方米的建筑面积,且自竣工验收后5年内不得对外分割销售。

    同时,竞买人须承诺若竞得地块后,引入1家及以上世界500强企业下属专业商业运营机构整体运营该自持面积;引入1家及以上2016-2018连续3年《财富》世界500强企业区域总部入驻;引入1家及以上全国性食品健康领域专业研发机构区域总部入驻。

    此外,竞买人还需引入1家及以上具有工程设计商物粮全行业甲级资质的全国性粮油食品科技类企业区域总部入驻;引入中国国家认证认可监督管理委员会认证的国家级食品(副食品)质量监督检验中心及国家级粮油质量监督检验中心入驻。

    另据6月4日报道,中粮地产旗下的大悦城控股在武汉国际经贸交流合作大会上与武汉蔡甸区政府达成战略合作协议,将投资总金额超400亿元在蔡甸区建设中粮国际营养健康城、大悦春风里城市综合体两大重点项目。

    大悦春风里城市综合体项目意向选址在中法生态城核心区或拓展区,预计用地面积约180亩,项目计划投资50亿元。项目定位为华中首家体验游憩式主题购物中心,将打造成购物中心、办公、住宅一体的城市综合体。

    中粮国际营养健康城项目意向选址蔡甸张湾片区,拟投资350亿元,物业类型包括商服、文化、公园、学校、居住等。

    审校:刘满桃



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