深圳新挂两宗涉宅地 大鹏地块限价、光明地块招标出让

观点地产网

2019-10-23 10:56

  • 其中,将以挂牌方式出让位于大鹏新区的G15401-1508地块,以综合招标方式出让位于光明区的A650-0375宗地土地使用权、光明中心区学府公园及学府公园周边道路代建权。

    观点地产网讯:10月23日,据深圳市土地房产交易中心披露,将以挂牌方式出让位于大鹏新区的G15401-1508地块,以综合招标方式出让位于光明区的A650-0375宗地土地使用权、光明中心区学府公园及学府公园周边道路代建权。

    其中,编号G15401-1508地块,位于大鹏新区坝光地区,土地面积为15516.83平方米,建筑面积为52396平方米,用途为二类住宅地块,地块起价4.89亿元,竞买保证金24450万元。

    该地块最高限制地价7.09亿元,人才住房销售均价不高于20520元/平,最高销售单价不高于23598元/平;采用“竞地价+竞人才住房面积”,人才住房面积需无偿移交政府且只租不售。

    另外,A650-0375宗地位于深圳市光明区新湖街道,在建地铁6号线科学公园站北侧,综合开发面积约14万平方米,包括A650-0375宗地土地使用权、光明中心区学府公园及学府公园周边道路代建权。地块以综合招标方式公开出,采取综合评分法,总分100分,其中,资信标20分,技术标29分,商务标51分。投标保证金为16.86亿元。

    A650-0375宗地用途为商业用地、二类居住用地、城市道路用地,用地面积48969.03平方米,规定建筑面积共260,975平方米,包括商业、办公、酒店、人才住房、书城及公交首末站等公共配套设施;另外,光明中心区学府公园用地面积约7.23万平方米,为公共绿地;学府公园周边道路包括楼村西二路、楼村西三路及中间路,用地面积约1.87万平方米,为城市道路用地。

    根据出让条件,该宗地项目建成后,人才住房必须严格按限定的销售均价进行销售。人才住房基准售价25800元每平方米,最高售价27100元每平方米。

    同时,宗地内需建设一栋不低于200米的标志性建筑物,且宗地建筑方案应结合轨道站点进行统筹设计。

    另据观点地产新媒体了解,10月18日,深圳前海两宗原计划公开招标出让的地块被终止。投标人主体需是香港联合交易所主板公开上市的企业,只可独立参与本次出让宗地投标,不接受联合投标,保证金10亿元。

    审校:钟凯



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