香港港铁黄竹坑站4期项目最少收6份标书 涉鹰君、长实等

观点地产网

2019-10-23 15:47

  • 香港港铁黄竹坑站4期项目今日下午两点截标,反应冷淡。至2时截止时间,共有6间发展商递交标书,包括鹰君及3间不知名发展商;另有长实及恒地独资入市。

    观点地产网讯:10月23日消息,香港港铁黄竹坑站4期项目今日下午两点截标,反应冷淡。至2时截止时间,共有6间发展商递交标书,包括鹰君及3间不知名发展商;另有长实及恒地独资入市。

    观点地产新媒体了解,黄竹坑站第四期物业发展项目早前共收到38份意向书,与一至三期的意向书数量相若,项目市场估值达95.7亿至118亿港元,估计可建楼面面积为638,305平方呎,可发展为约800伙的中小型单位项目,料以两至三房为主。

    项目补地价67.5774亿港元,以项目可建楼面面积计,每方呎补地价10,587港元,与同为纯住宅项目的黄竹坑站2期每呎补地价10,576港元相若,仅多11港元,贵绝黄竹坑站上盖发展项目,亦为港铁项目中每方呎补地价次高纪录。

    整个黄竹坑站物业发展项目位于黄竹坑车厂站上盖,毗邻港铁黄竹坑站,周边由香叶道、警校道及南朗山道所围绕,今次推出的第4期,则位于黄竹坑站物业发展项目的东南面。

    审校:钟凯



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