中海底价50.96亿拿下广州海珠商住地 楼面价3.46万/平米

观点地产网

2019-10-24 15:24

  • 该宗地面积43888㎡,在近6年出让的江景地块中,体量排第二,仅次于广纸金融街融御项目。

    观点地产网讯:10月24日,广州海珠区大干围西侧地块挂牌出让,被中海以底价50.96亿元竞得,楼面价34628元/㎡。

    该地块为二类居住用地(R2)、商业用地兼容服务设施用地,宗地面积43888㎡(可建设用地面积25791㎡,其中AH101515地块18662㎡,AH101516地块7129㎡),最大计容建筑面积为147165㎡(其中AH101515地块为128792㎡,AH101516地块为18373㎡)。

    据了解,在近6年出让的江景地块中,该地块体量排第二,仅次于广纸金融街融御项目。

    另据资料显示,该地块的前身属于广百集团,早在2012年已经转让给越秀集团开发。

    根据中海于10月23日披露的2019年第三季度财务及业务情况,截至2019年9月30日止九个月,中海的经营业务收入为港币1219.5亿元,同比上升9.9%,经营溢利为港币440.3亿元。于2019年9月30日,中海的银行结余及现金为港币999.8亿元,净借贷比率则为39.1%。

    在土储方面,于第三季度,中海以总权益地价合共港币375.1亿元在内地10个城市及香港购入16幅土地,新增总楼面面积396万(实际权益为385万)。

    审校:劳蓉蓉



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