土地热线 | 金辉8.25亿摘连云港宅地 厦门10.76亿将拍岛内两商地

观点地产网

2019-10-27 17:30

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    金辉地产8.25亿摘连云港海州区1宗宅地 溢价7.84%

    10月25日,连云港海州区出让1宗宅地,出让面积79720平方米,起价7.65亿元。最终,经过31轮报价,连云港融辉置业有限公司(金辉地产)以总价8.25亿元竞得该地块,溢价7.84%。

    观点地产新媒体经查阅获悉,该地块编号LTC2019-19,位于高新区科苑路东、袖海路南,容积率为2,起始楼面价5176元/平方米。

    按规划要求,竞得人需按住宅计容面积3%比例配建保障性住房,并无偿交付市住房保障部门管理使用。同时竞得人不得建设带有私家花园的底层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

    另悉,金辉地产曾于10月22日以11.24亿竞得绍兴镜湖核心区宅地,溢价率20.86%。

    保亿7.52亿元竞得绍兴一宗宅地 溢价率3.30%

    10月25日,绍兴镜湖核心区1宗宅地入市出让,地块出让面积43909㎡,起始价7.28亿元。

    最终,经过13轮竞价,保亿悦城(杭州)建设开发有限公司(保亿)以总价7.52亿元竞得绍兴镜湖新区凤林西路以南2号地块,楼面价8563元/㎡,溢价率3.30%。

    据观点地产新媒体了解,地块东至大善路,南至灵芝路,西至学前路、地限线,北至地限线,用地性质为居住用地。地块出让面积43909㎡,容积率2.0,建筑面积87818㎡,地下建筑面积不少于38000㎡且不超过75000㎡,仅作为地下停车、人防等配套使用,建筑限高54m(其中住宅建筑不低于36米)。

    地块需建设一定数量的回购安置房,由竞得人负责投资建设,建成后由绍兴市城北建设工程有限公司按整幢回购,用于征收户安置,安置房实行全装修,成品交房,装修费用标准不低于500元/㎡,安置房回购价为16000元/㎡,汽车停车位回购价为15万元/个。

    回购安置房建设位置为地块西南角,集中连片建设,其套型要求为按照建筑面积120㎡和140㎡两种基准套型,套型建筑面积正误差不超过5㎡,不得出现负误差,层高为3m,120平方米套型层数为17层,为1单元2户,共计102套;140平方米套型层数为16层,为1单元2户,共计96套,停车位尺寸不得小于2.5m×5.5m。回购安置房规划经济技术指标、建设要求、标准等详见地块规划条件书和地块住宅房屋回购协议。

    厦门10.76亿元出让岛内两宗商业用地 11月14日拍卖

    10月25日,厦门市自然资源和规划局发布公告,表示将于11月14日公开拍卖出让岛内两幅商业用地。

    观点地产新媒体了解,其中2019P02地块,位于湖里区县后片区,土地面积1.45万平方米,土地用途为商务金融、商业零售用地,容积率3.0,总建筑面积4.37万平方米。地块起拍价2.25亿元,起始楼面价5153元/平方米。

    同时,2019P03地块位于湖里区象屿殿前片区,土地面积5.45万平方米,土地用途为商务金融、酒店用地,容积率3.26,总建筑面积17.79万平方米。地块起拍价8.51亿元,起始楼面价4784元/平方米。

    根据规划,该地块拟打造为两岸智慧创新平台项目,分两期建设,包括办公、酒店、自贸区公共服务中心等。

    另悉,这是厦门今年内进行的第12场土拍。

    审校:刘满桃



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