旭辉与永升生活物管协议再续三年 交易年度上限增至3.5亿元

观点地产网

2019-11-12 09:41

  • 建议的年度上限载列为2020年度-2022年度分别均为3.5亿元,较2018年度的交易金额提高117%。

    观点地产网讯:11月11日,旭辉控股(集团)有限公司发布持续关联交易公告,因2016年与永升生活的物业管理服务总协议将于年底到期,双方于2019年11月11日签订协议,再续期三年2022年12月31日。

    根据协议,永升生活集团将予提供的物业管理服务包括但不限于(i)旭辉控股持有的未出售物业、停车场及物业的物业管理服务;(ii)物业销售办公室的现场保安、清洁、绿化,以及客户服务;(iii)前期的规划及设计谘询服务;及(iv)于旭辉控股开发的建筑项目完工后及将相同物业交付予业主前,提供清洁及房屋检验服务以及其他增值服务。

    定价方面,公告披露2017年度和2018年度,有关物业管理服务的历史交易金额为1.54亿元、1.61亿元,截至2019年6月30日的金额为8297万元。

    因此,建议的年度上限载列为2020年度-2022年度分别均为3.5亿元,较2018年度的交易金额提高117%。

    截至2019年6月30日,一共99个由旭辉控股开发的物业项目由永升生活集团管理,遍及(其中包括)上海、苏州、杭州、南京、厦门、合肥、嘉兴、浙江、北京、天津、渖阳、廊坊、重庆、长沙、武汉及西安。

    于公告日期,旭辉控股透过其全资附属公司于永升生活间接持有约21.48%股权,公司执行董事及控股股东林中、林伟及林峰为旭辉控股的关连人士。彼等透过其全资拥有的公司间接于永升生活持有合共约40.91%股权,因此上述交易构成持续关连交易。

    另外,旭辉控股两名执行董事陈东彪及杨欣于永升生活分别持有约0.33%及0.13%股权。

    审校:劳蓉蓉



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