恒基兆业就大角咀重建项目提修订方案 住宅单位数量增逾1倍

观点地产网

2019-11-13 17:30

  • 恒基兆业建议以9倍地积比率发展上址,总住用楼面面积达20.2万方呎,非住用则达4万方呎,以兴建1幢28层高(包括3层地库及3层平台)综合楼宇。

    观点地产网讯:11月13日,据城规会文件显示,恒基兆业就旗下位于角祥街25至29号的前大志工厂大厦的重建项目向城规会提出修订方案,其申请兴建一幢28层(包括3层平台和3层地库)综合楼宇,提供636个住宅单位。发展这原计划兴建单位数量304伙,较目前修订方案少逾1倍。

    该项目被视为恒地利奥坊发展项目第四期,地段地盘面积约26,939方呎,大部分属「住宅(戊类)」用途。城规会文件显示,恒基兆娄建议以9倍地积比率发展上址,总住用楼面面积达20.2万方呎,非住用则达4万方呎,以兴建1幢28层高(包括3层地库及3层平台)综合楼宇。而9月时批准的方案则为1幢25层高(包括3层地库)商住楼宇,住宅楼面约18.8万方呎,以及3.84万方呎非住用楼面。

    大部分住宅楼层每层30伙,开放式至2房间隔,顶层提供2房和3房户。全幢636个单位中,1房单位(部分附设士多房)占最多,共约378伙(约59.4%),开放式单位则约168伙(约26.4%)。

    申请文件显示,项目每层30伙,主打一房单位,共有378伙,占全盘比例近六成;开放式单位有168伙,比例约26%,余下两房或以上单位共90伙。

    审校:劳蓉蓉



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