厦门68.34亿出让两宗地块 中骏59.4亿地价创湖里区新高

观点地产网

2019-11-19 11:01

  • 吸引了包括金地、旭辉、金茂、建发、中骏、华发、正荣、大名城、平安在内的16家房企参与,最终收金68.34亿元。

    观点地产网讯:11月19日,厦门公开出让位于湖里与翔安两宗地块,总出让面积5.37万平方米,总起始价53.64亿元,按照价高者得原则出让,吸引了包括金地、旭辉、金茂、建发、中骏、华发、正荣、大名城、平安在内的16家房企参与,最终收金68.34亿元。

    最终,湖里2019P01地块由中骏以59.4亿元竞得,成交楼面价为4.51万元/平方米,溢价率30.12%。

    根据出让公告,湖里区06-07枋湖片区枋湖路与纵六路交叉口西南侧A7,土地用途为0701城镇住宅用地(普通住宅);0501零售商业用地(商业),土地面积3.37万元/平方米,地上总建筑面积为13.02万平方米,计价建筑面积13.17万平方米,起始价45.65亿元,起始楼面价3.47万元/平方米。

    翔安2019XP01地块则由金地以8.94 亿元竞得,成交楼面价为2.02万元/平方米,溢价率11.89%。

    出让公告显示,该地块位于翔安区13-15翔安南部新城片区新城中路与鼓锣路交叉口西北侧,土地用为0701城镇住宅用地(普通住宅);0501零售商业用地;0809公用设施用地;1004城镇村道路用地,土地面积2万平方米(其中出让土地面积1.77万平方米,道路用地面积2291.27万平方米,道路用地单独分宗、保留划拨),地上总建筑面积为4.55万平方米,计价建筑面积4.43万平方米,起始总价7.99亿元,起始楼面价1.8万元/平方米。

    根据补充出让公告,2019P01地块允许竞得人分两期建设,分两期申请宗地商品房预售许可证,并分两期对外公开销售,首期应于项目开工之日起12个月内申请并对外公开销售,销售的建筑面积应不少于总建筑面积的50%;剩余建筑面积作为第二期,应在第一期开工之日起12个月内开工建设,并于第一批开工之日起18个月内申请并对外公开销售。

    2019XP01地块竞得人应在项目开工之日起12个月内一次性申请本地块商品住房预售许可证,并一次性全部公开对外销售。

    同时,两宗地块内商品住宅均应按《厦门经济特区生态文明建设条例》第四十三条第二款规定“新建商品居住建筑应当一次性装修到位”,一次性装修应符合现行技术标准的规定。

    审校:武瑾莹



    相关话题讨论



    你可能感兴趣的话题

    土地