成都天投近20亿斩获成都天府新区两宗住兼商用地

观点地产网

2019-11-19 11:09

  • 成都天府新区兴隆街道两宗地入市出让,都位于鹿溪智谷版块,两块地为连襟地,最终均由成都天投竞得,总成交价达19.89亿元。

    观点地产网讯:11月19日,成都天府新区兴隆街道两宗地入市出让,都位于鹿溪智谷版块,两块地为连襟地,最终均由成都天投竞得,总成交价达19.89亿元。

    据观点地产新媒体了解,地块采取“配建并无偿移交统筹住房面积比例+限价竞买+续竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式拍卖。

    1号宗地位于天府新区兴隆街道三根松村二、三、四组(鹿溪智谷片区,桐子路北侧,蜡梓路东侧),出让面积62.51亩,为住宅兼容商业服务业设施用地、服务设施用地,计算容积率2.5,起始楼面地价7206元/㎡。最终由成都天投地产开发有限公司以总价9.5亿元竞得,成交楼面价9128元/㎡,溢价率27%,建设并移交统筹住房比例8%。

    根据规划,该地块在计容建面上,住宅兼容商业服务业设施用地不小于4.17万㎡且不大于10.41万㎡,兼容商业计容建筑面积不小于总计容建筑面积的8%且不大于10%,服务设施用地不大于2.99万㎡。

    2号宗地位于天府新区兴隆街道三根松村二、三组(鹿溪智谷片区,桐子路南侧,蜡梓路东侧),出让面积68.37亩,为住宅兼容商业服务业设施用地,计算容积率2.4,起始楼面地价8132元/㎡。最终由成都天投地产开发有限公司以总价10.39亿元竞得,成交楼面价9508元/㎡,溢价率17%,建设并移交统筹住房比例8%。

    该地块计容建面不小于4.56万㎡且不大于10.93万㎡,兼容商业计容建筑面积不小于总计容建筑面积的10%且不大于12%。

    据媒体不完全统计,兴城人居、万华、天投、金融街、中交、大发等8家房企报名了今天的土拍。

    截至目前,本月内天府新区已出让四宗地。11月14日,成都兴城人居地产投资集团有限公司竞得天府新区一宗住兼商用地,成交总价13.11亿元,成交楼面地价11251.8元/㎡,溢价率15.38%;11月11日,成都永慧房地产开发有限公司竞得天府新区兴隆湖北侧地块,成交总价10.41亿元,楼面地价11943.83元/㎡,溢价率32.67%,需配建15%的统筹住房及相应车位。

    审校:武瑾莹



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