五矿地产赵锦明:不建议房企随意进入产业

观点地产网

2019-11-19 15:07

  • 观点地产网讯:11月19日,五矿地产产城事业部总经理赵锦明出席活动时表示,房地产企业还是要先做好载体、住宅,不要随意进入产业。

    就产业而言,赵锦明表示,首先要明确产业概念,而这个产业应该是全产业链的概念;第二是锁定相对规模的城区进行整体规划;第三是学会向招商机构、大数据机构、金融机构等专业机构借力,如早期的华夏幸福。

    就产业新城而言,目前做的最好的是地方政府,如西安高新区等,已经发展了十几年,具备了借鉴意义。

    企业层面来看,房地产还是要做好载体、住宅,不要随意进入产业。以恒大和碧桂园为例,如果能够及时放权,和制造业企业联合起来,恒大的新能源汽车、碧桂园的机器人才能更容易做起来。

    他建议,房企应该先做好小而专的产业园区,而后再进入产业。

    城市发展方面,TOD、城市更新、近郊发展是目前城市建设和发展的三大主流趋势。

    审校:武瑾莹



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