重庆鹏域房地产95%股权6.09亿挂牌转让 持有大川滨水城资产

观点地产网

2019-11-19 15:18

  • 截至2019年9月30日企业财务报表显示,鹏域房地产的资产总额为23.7亿元,负债总额为17.7亿元;营业收入为0万元;净利润为-24.58万元。

    观点地产网讯:11月19日,据重庆产权交易网信息显示,重庆鹏域房地产开发有限公司95%股权挂牌转让,转让底价为6.09亿元,信息披露结束日期为12月16日。

    据观点地产新媒体了解,鹏域房地产于2018年2月17日成立,注册资本5000万元,由重庆中鹏实业(集团)有限公司100%持股,系国有独资/全资企业,主要从事房地产开发、建筑工程设计、施工等。

    此次转让经由重庆市江北区国有资产监督管理委员会核准,转让成功后,鹏域房地产由卖家获得重庆鹏域房地产开发有限公司95%股权,重庆中鹏实业(集团)有限公司持股5%。

    截至2019年9月30日企业财务报表显示,鹏域房地产的资产总额为23.7亿元,负债总额为17.7亿元;营业收入为0万元;净利润为-24.58万元。

    据悉,标的企业主要资产为大川水岸三期项目大川滨水城,位于重庆江北区北滨路沿岸,土地使用权面积为17.22万平方米,约合258亩,建筑面积约55.77万平方米。一方面拥有重庆主城区城市核心江景资源;另一方面,地块整体体量较大,可塑性强。综合来看,稀缺性较强。

    公告显示,大川滨水城取得不动产权证的土地使用权面积共计17.05万平方米,另有1689.5平方米土地尚未取得不动产权证。根据被评估单位提供的拆迁摸底报告得知,该宗地上有31户住户尚未征收,房屋建筑面积共计4170.22平方米,征收费用为5001万元。

    根据“两江四岸”总体规划,大川水岸项目方案需由标的企业负责调整,具体以行政主管部门正式批复为准。大川水岸项目三标段在建工程约127520平方米,已停工近4年,若标的企业仍按原设计方案继续建设,需对其进行安全及质量鉴定。

    审校:武瑾莹



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