碧桂园8.3亿中标佛山里水千亩旧改 此前已传介入多时

观点地产网

2020-03-05 11:36

  • 早在去年就传出,碧桂园已抢先介入该村旧改。此次最新结果公布,正是碧桂园旗下公司最终以总价8.3亿拿下市场改造主体资格。

    观点地产网讯:3月5日消息,佛山南海区里水镇大冲科技生态工业园改造项目举行公开竞投。最终,碧桂园旗下公司佛山市南海区碧荣房地产开发经营有限公司以总价8.3亿元拿下该旧改项目市场改造主体资格。

    观点地产新媒体了解,早在去年6月,佛山南海里水镇举办产业项目招商推介会时,就推出该大冲科技生态工业园改造项目;9月份,里水大冲社区拟采用公开引入市场改造主体实施改造方式,对该项目进行改造开发。

    根据项目改造方案显示,整个项目规划面积1139亩,改造面积约973.48亩。其中,地块计划出让面积约490亩(住宅224亩,商业26亩,工业240亩),保留集体性质用地约107亩(工业31.6亩,商业75.4亩),配套基础设施约376.48亩(教育、道路用地)。

    此外,改造之后,大冲村集体将获得≥8.3亿元的货币补偿和≥24.2万平方米的集体物业。补偿物业建成后还有租金收益,签订《土地改造和开发协议》5年内,市场改造主体负责支付租金保障费用。5年后,市场改造主体将按6000万元/年支付租金,每5年递增10%,租期共30年。

    值得注意的是,早在去年就传出,碧桂园已抢先介入该村旧改。此次最新结果公布,正是碧桂园旗下公司最终以总价8.3亿拿下市场改造主体资格。

    审校:劳蓉蓉



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