银城生活李春玲:去年毛利提升归功于二手盘存量运营能力的提升

观点地产网

2020-04-01 12:21

  • 他续称,我们不会回避目前上市物管企业的毛利水平远高于我们的客观事实,但是物业行业有它本身特点和经济规律,我们目前的毛利率不高,在6.6%的水平,但是这个毛利率是非常真实的。

    观点地产网讯:4月1日,银城生活服务在线上举行2019年业绩公布投资者推介会,出席管理层有董事会主席兼非执行董事谢晨光,执行董事兼总裁李春玲,执行董事兼副总裁黄雪梅,财务总监吴建伟。

    据观点地产新媒体了解,业绩会上,针对毛利率和住宅项目的管理费用等问题,李春玲表示,2019年的净利润和毛利相较2018年有提升,归功于银城生活对二手盘存量运营能力的提升,2019年有18个项目扭亏为盈,会为当期的业绩做贡献,包括改善净利润和毛利等。

    他续称,我们不会回避目前上市物管企业的毛利水平远高于我们的客观事实,但是物业行业有它本身特点和经济规律,我们目前的毛利率不高,在6.6%的水平,但是这个毛利率是一个非常真实,没有水分的毛利率,含金量非常高。

    此外,对于住宅项目的管理费用,李春玲称,以过往银城生活的业绩情况反映来看,一般合同期在2-3年,基本上会在第二个合同期进行价格调整,每次调整在20%以上的增幅,这一增幅和调整区间基本保证公司存量盘运营的能力提升和改善。

    审校:杨晓敏



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