世茂14.84亿竞得东莞沙田回炉商住地 溢价率约20.26%

观点地产网

2020-05-19 11:37

  • 世茂当日竞得该地块的挂牌情况来看,相比2018年挂牌,地块容积率和总建面有所增加,总建面增加3.5万平方米。此外,起拍总价增加2.3亿元,起拍楼面价较此前有所下降等等。

    观点地产网讯:5月19日,广东省东莞沙田福禄沙村地块迎来出让结果,最终经过26轮竞价,福州益魁企业管理有限公司(世茂)以成交价14.84亿元竞得,折合楼面价13022元/平方米,溢价率约20.26%。

    据观点地产新媒体了解,该地块编号为网挂2020WR010号,位于沙田镇福禄沙村,虎门港口大厦附近,毗邻南沙大桥,面积5.04万平方米,容积率为1-2.5,计容建筑面积12.59万平方米,为商住地块,起拍价12.34亿元,起拍楼面价9800元/平方米。

    市场消息称,该地块曾于2018年11月挂牌,当时的地块编号为2018WG034,起拍总价为10.075亿,起拍楼面价11111元/平方米,彼时因故终止出让。

    世茂当日竞得该地块的挂牌情况来看,相比2018年挂牌,地块的容积率和总建面有所增加,总建面增加3.5万平方米。此外,起拍总价增加2.3亿元,起拍楼面价较此前有所下降,起拍楼面价降至为9800元/平方米等等。

    据悉,这也是今年,继厚街、万江之后,迎来的第三宗回炉宅地。

    另于5月15日,世茂还以总价25.22亿元竞得浙江绍兴越城区1宗地块,楼面价12066元/平方米,溢价率57.43%。

    审校:钟凯



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