宁波鄞州区2宗商住地47.74亿成交 招商联合体、世茂分食

观点地产网

2020-06-22 18:43

  • 宁波茂枫企业管理咨询有限公司(世茂)以总价33.8亿元竞得鄞州区JD13-06-20(火车东站-潘火地段)地块,楼面价15320元/㎡,溢价率20.63%。

    观点地产网讯:6月22日,浙江宁波鄞州区出让2宗限房价商住地,分别位于江东核心及潘火板块,总出让面积153亩,建筑面积297623㎡,总起价39.35亿元。

    据观点地产新媒体了解,经过185轮竞价,宁波招商高新置业有限公司&宁波市鄞州区城市开发建设有限责任公司(招商&鄞州城建)以总价13.94亿元,竞得鄞州区JD04-02-02/03、JD04-02-09/10(百丈地段)地块,楼面价18110元/㎡,溢价率23.03%。

    该地块土地用途为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地,出让年限为住宅70年,出让面积为29383㎡,容积率为2.62,建筑面积为76970.55㎡。该地块起价11.33亿元,楼面起价14720元/㎡。

    地块实施“限房价、竞地价”方式出让。商品住宅毛坯销售均价不高于36500元/㎡,商品住宅毛坯最高销售单价不高于40150元/㎡;车位销售价格不高于30万元/个。

    另外,经过165轮竞价,宁波茂枫企业管理咨询有限公司(世茂)以总价33.8亿元竞得鄞州区JD13-06-20(火车东站-潘火地段)地块,楼面价15320元/㎡,溢价率20.63%。

    该地块用途为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地,出让面积为72883㎡,容积率为3.03,建筑面积为220652.2㎡。该地块起价28.02亿元,楼面起价12700元/㎡。

    该地块实施“限房价、竞地价”方式出让。商品住宅毛坯销售均价不高于30800元/㎡,商品住宅毛坯最高销售单价不高于33880元/㎡;车位销售价格不高于25万元/个。

    审校:刘满桃



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