第一太平:北京上半年新房成交以限价房为主 二手房成交6.5万套

观点地产网

2020-07-07 14:59

  • 一手商品住宅成交均价为4.88万元/平方米,因以限价房为成交主体,房价相对稳定;二手房商品住宅前六月成交套数约6.5万套、同比下降3.5%,累计签约面积575.41万平方米、同比下降2.4%。

    观点地产网讯:7月7日,第一太平戴维斯华北区市场研究部负责人李想在线上活动中提到,2020年上半年,北京商品住宅成交量已呈现"V"字反转,成交量逐渐回升,疫情对楼市的影响消退。

    其中,一手商品住宅成交均价为4.88万元/平方米,因以限价房为成交主体,房价相对稳定;二手房商品住宅前六月成交套数约6.5万套、同比下降3.5%,累计签约面积575.41万平方米、同比下降2.4%。

    他预测,下半年开发商大概率加大推盘,改善型住房需求将继续释放,物业服务需要匹配到业主不断升级的需求;同时,房地产全产业链出现了数字化运营趋势。

    谈及商圈和购物中心,受疫情影响,北京全市购物中心在过去六个月中空置率升至9.7%,同比上升3.5个百分点;全市没有新增零售项目投入使用,总存量仍为1022.7万平方米。

    谈及地摊经济,李想认为,地摊经济重在保底就业,但对整体社会消费品零售额的提升效果有限,对实体经济的分流也有限。

    审校:武瑾莹



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