金辉9.96亿摘福州福清商住地 楼面价5265元/平方米

观点地产网

2020-07-07 16:24

  • 该地块回购方案要求,回购安置型商品房产权建筑面积约为81150平方米,平均价格为4000元/平方米。回购商铺产权面积为2512平方米。

    观点地产网讯:7月7日,福建福清市集中出让3幅商住地块,总出让面积为133767平方米,总起拍价为9.586亿元。

    其中,金辉地产以9.96亿元竞得福清石竹街道北前亭村地块,楼面价约5265.59元/平方米。

    观点地产新媒体查悉,该地块编号为2020拍-07号,位于石竹街道,土地面积65225平方米,容积率2.9,建筑密度30%,绿地率30%。土地用途为商服用地及住宅用地。商服用地土地使用年限40年、住宅用地土地使用年限70年。总起价为人民币5.7亿元,加价幅度不低于200万元。

    值得一提的是,该地块回购方案要求,回购安置型商品房产权建筑面积约为81150平方米,平均价格为4000元/平方米。回购商铺产权面积为2512平方米,其中一层商铺产权面积为1256平方米,平均价格为9000元/平方米,二层商铺产权面积为1256平方米,平均价格为5500元/平方米。此外,须回购16个地下标准停车位,平均价格为11.14万元/个。以上价格含土地成本及相关税费。

    资料显示,竞得人在签订《成交确认书》的同时,必须与经市政府指定的第三方即侨投公司或镇街签订《配建回购协议书》。竞得人需在交地之日起26个月内将回购的该部分安置型商品房、停车位交付给经市政府指定的第三方。

    据观点地产新媒体早前报道,6月30日,江苏省淮安市一宗商住用地入市交易,经过119轮报价,连云港融辉置业有限公司(金辉)以2.999亿元竞得该地块,楼面价2644元/平方米,溢价率70.49%。

    据了解,该地块编号为淮自然(开)挂2020第1号,位于开发区徐杨路北侧、咏贤路东侧,出让面积5.67万平方米,起始价1.759亿元,竞买保证金8800万元。

    此外,6月以来,金辉还在佛山、无锡等地落子,其中6月17日,金辉以36.82亿元竞得锡国土(经)2020-25号住宅地块,楼面价15932元/平方米,溢价率39.37%。该地块出让面积12.84万平方米,建筑面积23.11万平方米。

    审校:武瑾莹



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