昆明土拍揽金39.8亿 俊发、中南分别落子官渡区、五华区

观点地产网

2020-12-20 17:26

  • 2宗地块延期、3宗地块无人出价流拍,剩下15宗地块均以底价出让,总成交价39.8亿元。

    观点地产网讯:12月16日,昆明土地市场共有20宗地块入市交易。最终,2宗地块延期、3宗地块无人出价流拍,剩下15宗地块均以底价出让,总成交价39.8亿元。

    其中,云南卓盈投资有限公司(俊发)以17.4亿拿下官渡区小板桥街道办事处4宗地块,编号分别为KCGD2020-1-A3、KCGD2020-1-A4、KCGD2020-1-A5、KCGD2020-1-A6,合计土地面积12.1万平方米。按出让要求,俊发将配建共计约22.63万平方米回迁房及公寓、3.9万平方米的36班小学、24班初中及9400平方米的公园绿地。

    云南亿鸿房地产开发有限公司(中南)则以14.27亿拿下五华区普吉街道办事处2宗地块,编号分别为KCWH2018-6、KCWH2018-14-A1,合计土地面积6.5万平方米。

    按出让要求,该2宗地须整体竞买、同步建成、同步验收、同步办证。

    其中,KCWH2018-6地块为商业用地,容积率为3,计容最大可建面5.8万平方米,交易起价1.86亿元,地价约642万元/亩,楼面价为3215元/平方米,这里就是未来健康产业基地所在地。

    根据相关出让文件,竞买人自身须从事生命健康行业连续投资研发经历超过十年、近三年生命健康研发投入不低于3亿元/年、近三年内生命健康领域获得国家科学技术奖项。并且,自持2万方商业运营不低于10年。

    同时,还要确保引进生命健康行业企业不少于30家(包括:从事基础、临床、预防、康复等研发企业;从事慢性病健康管理、疾病康复、预防保健等服务企业;从事医学监测、智能监测等服务企业;从事中医药服务企业;从事食品营养与运动等企业);引进生命健康行业领军企业3家(领军企业在慢性病健康管理、疾病康复、预防保健领域拥有成熟技术以及成功案例)建设西南区域总部。

    而KCWH2018-14-A1地块为城镇住宅用地,容积率为3.8,交易起价12.4亿元,地价约1816万元/亩,楼面价约7168元/平方米。

    此外,在土地竞得后两年内完成约11.7万方道路建设和约4.6万方公园绿地。

    另外,云南滇中城投恒居置业开发有限公司5.8亿拿下空港经济区大板桥街道办事处5宗宅地,昆明中樾置业有限公司1465.4万拿下昆明市官渡区马街街道办事1宗宅地,昆明雅欣房地产开发有限公司1.6亿拿下昆明市西山区前卫街道办事处南坝社区居民委员会1宗宅地,云南德商置业有限公司4898.3万拿下昆明市官渡区金马街道办事处2宗宅地。

    审校:钟凯



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