无论是退出,还是大众交易的买家越来越多,包括社会融资成本的下降,造成持有型的会成为市场的主流,现在做存量最重要的保证就是等到那一天的到来。
“绿色、精致、共享”的主题,通过这次改造,我们达到的目标就是客户价值、企业价值、社会价值“三赢”的结果。
“今天在中国的租赁人口的占比和发达国家相比,相差最多的到达了一倍。租赁出租占比美国是20%,中国只有10%几,所以这就说明了租赁市场租金上升的空间还是很大。”
轻重并举做存量地产,不单做运营商,也不单做投资商,结合起来做一个在存量地产里,我认为是非常大机会的商业模式。
4月24日,2018城市观点论坛上海行主题为“重构资产”,面对行业提出的一个个疑问、一次次挑战,企业该如何升级提高自身运营能力?
房地产领域的调控,资管新规的出台,致使房地产行业的融资渠道骤然缩紧,许多聚焦于传统销售型业务的房地产开发商深陷资金困局,但同时,不动产资产证券化的发展却迎来新的篇章。
据了解,这是融创上海区域集团首次以基金形式涉水商业地产存量市场。目前基金已处于募集环节,正在与境内外知名投资机构洽谈。
随着房地产市场存量时代的到来,资产证券化将有巨大的发展空间,虽然这一新兴的金融工具在中国刚刚起步,但未来有望成为开发商和资产持有人的主要融资选择。
一个在行业屹立不倒的企业,短期回报和长期投资一定要分清楚。具体而言,要在持有、开发、管理业务中构建事业平衡。
复星地产CEO、复地集团董事长龚平表示,对于复星地产而言,战略投资乐乎,能够使之掌握更为有效的轻资产运营资源,有效盘活存量物业,提升资产价值。
存量市场的来临,价值创造时代,如何让长期被低估的存量资产发挥更好的效益,是房地产业内关注的热点话题。
巨大的市场、资本的助推引得群雄逐鹿,到底如何创新的产品开发模式能赢得市场的青睐,在“房地产+”业务蓬勃发展的市场环境下企业如何利用资本手段突围而出?