于2020年1-8月，中梁控股合约销售金额约965亿元，同比上升12.34%；合约销售面积约771.7万平方米，合约销售均价约1.25万元/平方米。

观点地产新媒体查阅，该ABS为“首誉光控-中梁地产购房尾款资产支持专项计划”，拟发行金额3.9亿元。

其中，融侨地产集团福州区域公司23.25亿元拿下两宗，分别为晋安连潘旧改A-02地块及仓山郭宅旧改地块七；厦门建发27.42亿+自持3000平方米竞得编号为2020-33号地块；中梁12.1亿元获得其一。

观点地产新媒体了解，其中经过152轮竞价，县城新区15-3地块由中梁集团以总价10.82亿元竞得，楼面价11540元/平方米，溢价率41.05%。

对于规模不小的中梁而言，“大象转身”绝不仅是换个地方拿地这么简单。

温州苍南县出让2宗商住用地，总出让面积80.73亩，总建筑面积13.21万平方米，总起价2.05亿元。最终，2地块成功出让，共收金2.27亿元。

中国房地产的细分比较分散，所以里面有结构性机会，加上潜在的需求也是较大的，因此公司认为整个行业的市场潜力仍然非常巨大。

公司的货值供应于今年下半年到明年上半年还是比较平稳及平均，故不会急于买地投资。现有的土储已经可以为明年做到增量的要求。

非银行的贷款占比为31%，下半年或仍有下降的空间，但需要视乎新的融资渠道、申请额度的情况，长远在整体控渠道、控额度等大环境下，预期非银的渠道占比或会在25%左右。

公司今年上半年毛利率录得22.6%，基本毛利率的情况為反映最近2-3年地价的上升及限价的政策。

公司目前总土储约6300万平方米，总可售货值为4600亿，有504个项目，主要集中于二线及三线城市，占比达91%。

期内，中梁控股实现营业收入237.67亿元，同比增15.6%；期内净利润22.1亿元，同比增16.4%；归属于上市公司股东的核心净利润13.08亿元，同比增6%；归属股东净利润12.06亿元，同比微增0.14%。

该地块位于嵩山路东、珠江路北，出让面积14.3万平方米，建筑面积31.4万平方米，容积,2-2.2，出让起始价8.56亿元，起始楼面价2727.5元/平方米。

不同于大多数千亿级别的房企，中梁对于一线城市似乎并没有太多的兴趣。

地块为东莞市望牛墩镇赤滘村、扶涌村2020WR028号地块，宗地坐落于望牛墩镇赤滘村、扶涌村，宗地面积6848.26平方米，容积率2，建筑面积13696.52平方米（商业建面不得超过计容建面的5%）。

其中于7月份，中梁控股合约销售（连合营企业及联营公司的合约销售）金额约人民币119亿元，同比增长6.25%。集团合约销售面积约933,000平方米，合约销售均价约人民币12,800元/平方米。

中梁以总价约8.47亿元包揽江阴市新桥镇2宗相邻地块。该2宗地块出让面积合计92217平方米，建筑面积合计226145.4平方米，起价合计6.1亿元。

按照规划，宗地南侧规划建设开放式公园，用地面积≥1311.67平方米，另外，宗地内须配建不少于1处的体育健身场地，建面不少于2000平方米的农贸市场等设施。

7月24日，温州市梁兴置业有限公司（上海中梁）以底价3.8亿元竞得浙江温州乐清一宗地块，楼面价5696元/平方米。

经过4家开发商竞价，中梁夺得昆明经开区24号地块。