佳兆业集团控股有限公司发布公告，披露公司拟发行2亿美元优先永续资本证券，发行价将为本金额的100%，预期发行日期2020年9月30日。

佳兆业方面表示，公司拟将建议发行所得款项净额用作将于一年内到期的现有中长期离岸债务再融资。

因个人原因，曾理申请辞去佳云科技的副总经理、董事会秘书职务，曾理的原定任期至2021年1月3日。经佳云科技董事长提名，董事会同意聘任朱宏磊为公司副总经理、董事会秘书。

汇汉集团因出售事项预期于本财政年度，将录得除税前及非控股权益前的亏损约为12万港元(有待审核)。

佳兆业8.16亿元拿下仲恺高新区惠环街道平南片区的城市更新单元，折合楼面价约2092元/平米;天益4.55亿元拿下仲恺高新区陈江街道仲恺轻轨站北片区的城市更新单元，折合楼面价约801元/平米。

佳兆业集团2020年8月份录得约93.60亿元的合约销售，按年增加约119.6%，同期合约建筑面积约为52.56万平方米，按年增加约124.2%。

观点地产新媒体了解，该票据本金额为4亿美元，利率11.25%，期限为2025年到期。

9月2日，佳兆业集团控股有限公司发布公告称，建议额外发行美元优先票据，将与2025年到期的3亿美元11.25%优先票据合并并形成单一系列。

报告期内，公司实现营业收入32.79亿元，同比增加43.02%；实现归属于上市公司股东的净利润397.8万元，同比下降78.15%；基本每股收益0.006元，同比下降80%。

对于佳兆业要实现规模、现金流和利润的平衡，管理层在会上坦言，确实感觉到压力山大。

管理层在会上表示，营运往来方面，佳兆业会加强销售回款率、降低经营的成本，尽量提升利润、降低负债。

郭英成表示，一个企业最重要的还是可持续发展和稳健发展，千亿目标还不是佳兆业的目标，从前三年讲到现在，已经过去三年了。

自2017年以来，佳兆业的净负债率已经实现了5连降，降到130%，三年半的时间，有息负债仅增长了100亿元，复合年增长率不到3%，但合约销售规模复合增长率大概40%。

对于佳兆业城市更新的经验，麦帆总结了三个词：心态、逻辑、团队。

“这几年来也在文体科技、医疗、教育等等方面做尝试，只要是跟企业发展相关的、对社会发展有用的，佳兆业都会抢占这个商机。”

麦帆表示，我们有坚定的决心和信心，完成全年1000亿元以上的销售目标。

在项目转化方面，今年上半年转化5个旧改项目，分别位于香港、深圳和广州，项目的可售面积为70万平方米，货值约270亿元。

据悉，在旧改拓展方面，今年上半年新拓展旧改项目20个，旧改总数达到167个。

截至2020年6月30日止六个月，集团的营业额约为222.97亿元，同比增加10.9%。公司拥有人应占期间溢利约为27.69亿元，同比减少2.4%。公司拥有人应占核心净溢利同比增长25.7%达约34.61亿元。

编号分别为HDGC2020-13、HDGC2020-14，总占地约7.3万㎡，总建面约22万㎡。