信达地产份前3季度营业收入87.05亿元，同比增长9.48%；归属于上市公司股东的净利润6.14亿元，同比减少30.82%

幸福人寿2019年6月30日财务数据显示，其营业收入71.91亿元，营业利润为负2.07亿元，净利润为负2.08亿元，资产总计636.39亿元，负债为584.87亿元，所有者权益51.52亿元。

公司参股子公司杭州信达奥体置业有限公司作为借款人，拟向金融机构为项目MU03地块申请贷款，融资本金不超过17.5亿元，贷款具体事宜以借款人与相应金融机构最终签署的正式协议约定为准。

报告期内，信达地产累计实现房地产权益销售面积62.64万平方米，同比增长12.86%；权益销售合同额101.94亿元，同比下降29.03%。

上述项目地块为成都成华区府青路三段12号的地块，于公告日期，南京朗铭持有嘉兴朗建100%的权益，嘉兴朗建持有项目公司99.42%股权。

于今年第一季度，公司实现营业收入11.93亿元，比上年同期5.06亿元增加135.77%；实现净利润0.14亿元，较上年同期-1.06亿元增加1.20亿元。

2018年内，信达地产累计实现房地产权益销售面积149.07万平方米，同比增长31.05%；权益销售合同额309.68亿元，同比增长37.81%。

信达地产表示，本次股份转让导致公司第一大股东发生变化，公司实际控制人并未发生变化。本次股份转让系公司的股东行为，公司基本面未发生变化。

国证监会核准豁免信达投资因协议转让而持有信达地产796,570,892股股份，导致合计控制信达地产1,581,458,283股股份，约占信达地产总股本的55.45%而应履行的要约收购义务。

议案表示，该公司董事会同意聘任陈永照为公司副总经理，聘任周慧芬为公司财务总监，任期自2019年1月31日至2021年1月15日。

债券期限为3年期，票面利率为5.5%，起息日为2019年1月22日，每年付息一次。

信达地产透露预计2018年度实现归属于上市公司股东的净利润约21.50亿元，同比增加约112.66%。

本次股份转让仍需取得中国证监会豁免信达投资的要约收购义务后方可实施。

在信达地产发出调整本期债券票面利率及调整幅度的公告后，投资者有权选择在本期债券的第3个计息年度付息日将持有的本期债券按票面金额全部或部分回售给发行人。

倘若投资者选择继续持有上述公司债券，则信达地产决定将债券后2年的票面利率上调150bp，即2019年3月1日至2021年2月28日本期债券票面利率为5.30%。

子公司为长淮信达地产有限公司，曾用名为淮矿地产有限责任公司，本次更名未涉及其他相关事项。

因本次协议转让属于同一实际控制人控制的不同主体之间转让上市公司股份的情形，因此不受发行完成后36个月内不得转让的限制。

本次增资完成后，安徽信达房产将实际获取项目公司拥有的标的项目开发权益，且项目公司将成为安徽信达的控股子公司，由安徽信达负责项目重整开发。

本次收购不涉及股份划转，仅为标的股权对应的除收益权、处分权、认股权之外的权利委托管理。信达投资实际持股比例未发生变化，但涉及表决权比例的变化。

信达地产本次非公开发行债券拟发行金额为78.33亿元，品种为私募，承销商/管理人为信达证券股份有限公司、中信建投证券股份有限公司。在9月13日披露的信息中，该公司债的发行总金额为80亿