宋都股份预计2019年度实现归属于上市公司股 东的净利润约为5.39亿元到6.49亿元，与上年同期相比增加约1.28亿元到2.38亿元，同比增加约31.05%到57.80%。

该项目位于蟠凤村城中村改造安置工程选址于梧田新区A-1-05地块、北村村城中村改造安置工程选址于A-22地块，代建管理费3%。

宋都控股再将其持有的宋都股份7100万股无限售流通股质押给华夏银行，且完成了质押登记手续，质押期限3年，占总股本5.3%。

根据商业安排，宋都基业作为担保方与债权人签订了《保证合同》，担保的主债权本金金额为2亿元。

同日，宋都另一公告显示，基于对公司未来持续稳定发展的信心及公司股票价值的判断，同时为了维护员工持股计划持有人的利益，决定将员工持股计划存续期延长两年，至2022年3月22日止。

浙商-宋都股份购房尾款ABS拟发行总额不超过3.16亿元，发行人为宋都基业投资股份有限公司，承销商/管理人为浙江浙商证券资产管理有限公司。

“浙商-宋都股份购房尾款资产支持专项计划”项目状态更新为“已回复交易所意见”，债券品种为资产支持证券-ABS，拟发行金额为3.16亿元，发行人为宋都基业投资股份有限公司。

地块为陆家镇富荣路西侧、车塘河南侧地块，出让面积42241.7平方米，容积率2.3。

宋都股份表示，上述项目的中标是公司对品牌输出、管理输出的代建业务加大拓展力度的体现，符合公司积极推进代建业务的发展战略。

上述债券品种为资产支持证券-ABS，拟发行金额3.16亿元，发行人为宋都基业投资股份有限公司，承销商/管理人为浙江浙商证券资产管理有限公司。

如以回购资金总额上限5亿元、回购价格上限3.77元/股测算，预计回购股份数量约为1.33亿股，约占公司目前总股本13.4亿股的9.90%。

资料显示，地块为斗门村居住地块，出让面积4.33万平方米，用途为住宅，容积率2.5，建筑面积10.82万平方米。

该项目品种为资产支持证券-ABS，拟发行金额为3.16亿元，发行人为宋都基业投资股份有限公司，承销商/管理人为浙江浙商证券资产管理有限公司。

如以回购资金总额上限5亿元、回购价格上限3.77元/股测算，预计回购股份数量约为1.33亿股，约占宋都股份目前总股本13.40亿股的9.90%。

前三季度营业收入为12.31亿元，比去年同期下降21.31%，归属于上市公司股东的净利润为-6884.49万元，同比去年下降140.28%，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-1.59亿元。

富阳区宅地为富春湾新城1号地块，出让面积39313㎡，容积率2.6，建筑面积102213.8㎡。所建商品住房毛坯销售均价不高于16300元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于17930元/㎡。

本次债券发行总额为2亿元，债券期限为3年，发行价格100元，票面年利率8.50%，采用固定利率，按年付息。发行日为2019年8月28日、2019年8月29日，到期日为2022年8月29日。

报告期内，宋都股份签约销售仍然以一二线城市和核心城市群为主，实现销售金额超72亿。新增土储建筑面积超90万平方米，新增货值超180亿元。

截至2019年6月30日，宋都股份借款余额74亿元，累计新增借款32.84亿元，累计新增借款占上年末净资产的具体比例为70.82%。

据此，宋都同意向绿地集团就主合同中主债权金额的50%提供反担保，即反担保的主债权金额为8.03亿元。