于今年1至10月，建业地产取得的合同销售额中，重资产为517.87亿元，轻资产为219.49万元，同比分别增长26.4%及80.8%。

河南是建业的“根据地”，在这片天地中，张子玉有很多的想法。

如果建业新生活成功上市，那么，建业集团将同时拥有建业地产、筑友智造与建业新生活三个港股平台。

其中，在2019年上半年的收入中，物业管理及增值服务收入约5.3亿元，占比77.9%；生活服务收入约1.14亿元，占比约16.7%；资产管理服务约3649万元，占比约5.4%。

建业地产表示，拟运用建议票据发行所得款项偿还现有中长期债项再融资。

建业地产建议发行优先票据，发行总额、票面利率等均为厘定；同时，拟运用于扣除佣金及其他费用所得款项净额作偿还其现有中长期债项用途。

协议重订截至2021年12月31日的三个年度的年度上限及增加田园综合体项目管理服务框架协议的服务范围。

在建业还没上市之前，凯德就持有建业一定的股份，当时的投资也是集团的战略部署，现在退出凯德，实际上也是胡葆森自己买回股份，“所以我们之间也是进入了一个新的阶段”。

2019年9月份，建业地产取得物业合同销售额人民币109.25亿元，同比增加为55.1%，合同销售建筑面积114.01万平方米，同比增加为8.1%。

拟运用发行额外票据所得款项净额为现有中长期债项再融资。

建业地产表示，额外票据发行的完成还需取决于（其中包括）市况及投资者兴趣。

对于建业地产来说，相对于拓展土储、项目等，“走出去”最省钱、最保险的方法就是通过轻资产。

在企业管治与策略定制方面，林明彦是一位革命性人物。

此外，截至2019年8月31日止8个月，建业地产已取得物业合同销售总额541.80亿元，同比增加为30.8%。

林明彦曾任职凯德集团有限公司22年，于2013年至2018年担任该公司总裁兼集团首席执行官，此前于2011年至2012年担任首席营运官。彼亦于2009年至2012年出任雅诗阁有限公司之行政总裁。

于2017年1月加入建业地产，担任该公司的首席执行官，建业住宅集团（中国）有限公司的董事及总经理。

老胡感慨颇多，在通报业绩之前，对过去半年建业发生的“大事记”进行了回顾。

他称，建业地产一季度在郑州斥资55亿连续拿了三个项目，淡出郑州市场的说法不成立。

“河南就一个二线城市郑州，其它都是三四线城市，说明了三四线城市的发展潜力是非常巨大的，所以我们对河南的信心是非常充足的。”

截至2019年中，公司持有238亿元人民币现金，其中受限制现金为45.8亿元。由于上半年发布美元债，上半年有息负债增加30%，净负债率60.5%，属于比较健康的水平。