在企业管治与策略定制方面，林明彦是一位革命性人物。

此外，截至2019年8月31日止8个月，建业地产已取得物业合同销售总额541.80亿元，同比增加为30.8%。

林明彦曾任职凯德集团有限公司22年，于2013年至2018年担任该公司总裁兼集团首席执行官，此前于2011年至2012年担任首席营运官。彼亦于2009年至2012年出任雅诗阁有限公司之行政总裁。

于2017年1月加入建业地产，担任该公司的首席执行官，建业住宅集团（中国）有限公司的董事及总经理。

老胡感慨颇多，在通报业绩之前，对过去半年建业发生的“大事记”进行了回顾。

他称，建业地产一季度在郑州斥资55亿连续拿了三个项目，淡出郑州市场的说法不成立。

“河南就一个二线城市郑州，其它都是三四线城市，说明了三四线城市的发展潜力是非常巨大的，所以我们对河南的信心是非常充足的。”

截至2019年中，公司持有238亿元人民币现金，其中受限制现金为45.8亿元。由于上半年发布美元债，上半年有息负债增加30%，净负债率60.5%，属于比较健康的水平。

会上，针对建业地产走出河南一事，胡葆森表示，走出河南，第一个是市场半径，是以500多公里作为市场半径。

胡葆森表示，我私人公司收购凯德的股份，主要是我本人对企业未来的发展，还是非常有信心。

“我本人收购这个产业的企业，是为了提升帮助建业地产在产品的建造环节，提高我们质量的掌控能力。”

“我们会在地产领域，特别是在不动产运营，头部投资方面继续合作。”

会上，胡葆森表示，今年年底希望把河南120个县以上城市做到全覆盖。

截至2019年6月30日止六个月，收益为人民币90.68亿元，较2018年同期上升90.1%。

7月单月，建业地产取得物业合同销售额52.69亿元，同比增长21.3%，合同销售建筑面积78.27万平方米，同比增长19.1%，每平方米平均销售价格为6732元，同比增长1.5%。

8月2日，建业地产股份有限公司发布公告称，公司拟发行3亿美元2022年到期票息6.875%优先票据，发售价将为票据本金额的99.005%。

7月2日建业地产曾发布公告称，其全资拥有的恩辉公司已于6月29日与凯德集团订立股份购买协议。据此，胡葆森对公司的持股比将由50.75%增至74.84%，而凯德集团将不再持有建业地产任何股份。

建议票据发行的完成取决于（其中包括）市况及投资者兴趣，公司将向新加坡证券交易所申请批准票据于新加坡证券交易所上市及报价。

我本人对装配式住宅的兴趣源于十五六年前。

胡葆森表示，此次与筑友智造的合作，希望建业可以得到“如虎添翼”的效果，“筑友智造”也能得到“如鱼得水”的效果。