朗诗集团2019年公开发行公司债券(第二期)票面利率确定为7.5%,发行规模不超过6亿元(含6亿元),期限为5年期。
据朗诗于8月19日发布的公告表示,建议更改公司名称有利于凸显及匹配公司聚焦绿色地产核心业务,有助更好地反映公司业务的新发展策略,亦有利于公司及其股东的整体利益。
西安朗诗铭曾与百瑞信托订立协议,双方将共同开发西安名京房地产开发有限公司所持有的一幅地块,地块位于西安市未央区。
该地块的起拍价为3.99亿元,起拍楼面价为1.21万元/平方米,最终,该地块由朗诗旗下的苏州朗宏置业有限公司以4.14亿元的价格竞得该地块,成交楼面价为1.25万元/平方米,溢价率3.76%。
截至2018年9月30日止9个月,朗诗绿色集团实现签约销售额(包括委托开发管理项目)约188.24亿元,同比减少19.63%;签约建筑面积约为110.93万平方米,同比增长约13.43%。
朗诗的英文名称由“Landsea Green Group Co.,Ltd.”更改为“Landsea Green Properties Co.,Ltd.”,现有中文第二名称“朗诗绿色集团有限公司”更改为“朗诗绿色地产有限公司”。
双方的合作将就地产开发、商业运营、养老服务、物业服务等业务全面展开,为当地市场提供健康、舒适、绿色的高舒适度、低能耗人居产品。
从投资收购到改造运营,再到最终的退出,朗诗青杉资本已基本具备成熟市场里地产基金“募、投、管、退”业务逻辑下的一体化能力。
王磊接任朗诗联席总裁未满一年。2018年11月,随着前任向炯辞职,王磊随后被任命为公司执行董事及联席总裁。
上述项目地块为成都成华区府青路三段12号的地块,于公告日期,南京朗铭持有嘉兴朗建100%的权益,嘉兴朗建持有项目公司99.42%股权。
对于地产外的创新业务,田明亦有更高的要求:“要想在我们朗诗的榕树林成为一棵树,而不是被砍掉的话,你必须有希望成为这个行业的前三位。”
“由于实施了小股操盘,因此有我们的股权投资带来的收益,还有其他的轻资产的收益,实现了收益的多样性。”
上述项目位于成华区二仙桥板块,属于城市的主城核心地段,容积率为3,总建筑面积为12万平方米,地上计容建筑面积约8.5万平方米,为居住用地。
朗诗绿色集团下青杉资本间接全资附属公司上海朗昆与阳光保险旗下北京融汇共同收购上海星星大厦物业项目,物业包括1层至15层,合计60套物业单位,建筑面积为19389.82平方米。
朗诗成功收购Pinnacle West Homes Holding Corp.,将全面进入美国亚利桑那州刚需住宅项目市场。