一方面，融创低成本拓展了北京、上海的优质土地，另一方面，泛海同样借助买卖减轻自己的债务压力，或许达到了一个双赢的局面。

3家公司分别是中泛集团有限公司的附属公司泛海控股国际资本有限公司、中泛国际资产管理有限公司及中泛国际投资控股有限公司。

泛海控股对武汉中央商务区股份有限公司的控股比例为97.5%，该次担保主要原因是2015年，武汉中央商务区股份有限公司因业务发展需要曾向兴业银行融资10.7亿元，截至目前余额还有8.2亿元。

民生证券股份有限公司(民生证券)拟与中国民生银行股份有限公司(民生银行)开展收益凭证融资业务，规模不超过3亿元，利率参照同期市场利率确定，期限自开展之日起不超过一年。

截至12月11日，泛海控股及其控股子公司对外担保实际余额为848.71亿元，占2017年12月31日经审计净资产的422.88%。

为补充流动资金，中泛集团有限公司（中泛集团）的全资子公司泛海国际金融拟向海通国际策略投资有限公司发行不超过港币11亿元的短期票据，发行日后363天到期。

中国泛海又将其质押给中融国际信托有限公司、平安信托有限责任公司合共3.95亿股股票解除质押手续，占其所持股份比例的11.09%。

泛海酒店期内收入为5.43亿港元，与去年同期相比增加32%；股东应占溢利则减少33%至1.28亿港元。

对于当前的楼市情况，关堡林表示，依历史经验所得，每逢美国中期大选前夕，楼市、股市都会出现动荡，但大选过后楼价、股价均会回升。

中泛集团拟向澳门国际银行股份有限公司广州分行申请不超过6.86亿港元的融资，用于归还关联方（泛海控股或其控股子公司）借款，融资期限36个月，可提前还款。

售部分债券享有2017年12月21日至2018年12月20日期间利息，票面利率为5.35%。采用单利按年度付息，每手“15泛控01”派发利息为53.5元。

对于此次担保，泛海控股表示，北京山海天公司是旗下唯一一家负责物资供应业务的公司，主要负责为公司所属各房地产项目提供物资供应服务，经营管理稳健，业务具有一定竞争优势。

中泛集团向渤海银行股份有限公司天津自由贸易试验区分行申请不超过20亿元人民币的融资，用于归还境外债券或置换因归还境外债券而形成的关联方（泛海控股及其控股子公司）借款。

标普全球评级于11月15日公告称，泛海控股发布的离岸优先票据为即将到期的离岸债务偿还提供了重要的临时救济。但泛海的流动性仍然紧张，需要解决公司不可持续的债务结构问题。

泛海控股境外附属公司泛海国际股权投资出资11.14亿港元，向盈生投资策略有限公司收购其持有的隆亨资本100%股权及盈生投资对隆亨资本享有的债权，其中股权转让对价为1.48亿港元。

泛海控股该期债券存续期前3年票面利率为5.35％，在本期债券存续期的第3年末，发行人选择上调本期债券票面利率，上调幅度为2.15％，即本期债券存续期后2年票面利率为7.50％。

东风公司负责北京泛海国际居住区项目的开发建设。现东风公司拟向北京国际信托有限公司申请不超过25亿元的信托贷款，期限不超过18个月。

于9月30日，泛海控股总资产2079.09亿元，负债总计1785.33亿元，持有货币资金218.83亿元。

为加快项目建设，武汉中心公司拟向廊坊银行股份有限公司银河路支行申请9亿元融资，用于支付武汉中心项目建筑工程款及材料款。融资期限24个月，可提前还款。

公司境外子公司拟发行美元债券，募集资金不超过6亿美元，泛海控股及子公司为本次发行提供担保。