瑞房在2020年销售目标为140亿元，已超额完成目标。

值得注意的是，上海新天地社区为全球首个城市社区级别的WELL健康社区认证项目。

这次拿下南京国际金融中心项目，对其“走出”上海的布局策略意义不小。

合营公司的目的及合营公司为外商独资企业的法定实益拥有人，而外商独资合营集团业务：企业将用于收购中国一间持有该物业的项目公司的全部股权。

于11月24日，瑞安房地产及Shui On Development就上述优先票据与瑞士银行香港分行订立购买协议，并将作为绿色融资框架下的绿色债券发行。

瑞安房地产表示，新票据所得款项净额将约1.99亿美元，拟将发行新票据所得款项净额用于为集团根据其绿色融资框架进行的合资格项目提供全部或部分融资或再融资。

关于募资用途，瑞安房地产在公告中表示，倘若发行票据，本集团拟将发行票据所得款项净额用于为本集团根据其绿色融 资框架进行的合资格项目提供全部或部分融资或再融资。

瑞安房地产坚信，绿色建筑与多功能的可持续社区是现在及未来地产行业的产品发展方向。

瑞安房地产2020年第三季合约物业销售额达到70.34亿元，其中包括住宅物业合约销售额69.49亿元和商业物业合约销售额0.85亿元。

“我们不是说抢着要买（地），但是看到有好的机会，我们都会很认真地去研究。”

我们对自己仍然有信心，对市场定位、管理各方面仍然有优势，所以继续看好商办未来的发展，但是会有选择性的。

我相信国内的经济会持续改善，我们也正在寻找有吸引力的项目，同时瑞房也是是会很谨慎的。

他同时表示，公司虽然目前有不少现金在手，但不会随意的选择收购目标。

公司上半年签约的已经达到62.22亿，年初大概要完成140亿的指标。下半年还有接近38万平方米的住宅还可以进一步销售，所以我们觉得达成这个目标应该是没有什么问题的。

目前我们完全是有能力派息的，但是最主要是我们比较保守，希望把现金流留在公司，在市场调整的环境下可能会有一些好东西让我们去捡。

对此，孙希灏表示因为疫情影响，我们也给予租户租金减免、豁免的优惠，导致公司的租金收入下跌11%。但是如果加上我们的合营公司，整体租金收入只不过下跌了1%左右，基本上是持平的。

瑞房目前在上海持有写字楼90万平方米，商业77万平方米，共计167万平方米，公司占的份额是99.65万平方米，资产价值745亿元。

主席罗康瑞表示，在上半年度，瑞房录得亏损净额16.22亿人民币，本季度的主要亏损在于投资物业和其他物业资产的公平值减少了19.62亿元。

期内，瑞安房地产录得股东应占亏损净额为16.22亿元，变动的主要原因为投资物业及其他资产公平值减少19.62亿元，租赁收入下降以及疫情导致住宅单位施工延误及延迟交付。

于2020年8月24日，购买协议项下的所有先决条件已获达成并已签订契约，且票据发行亦已完成。