按原来的条款，瑞安最晚有权在2020年之前回购上海企业天地5号，但如今罗康瑞选择放弃认购期权。

公告披露，瑞安建业于5月30日接获一潜在买家一份不具约束力的意向书，表示有意收购公司于利置发展有限公司的全部股权，价格约为3.87亿港元。

观点地产新媒体了解，收购标的为位于上海新天地的优质甲级办公楼上海企业天地5号，总代价总代价65亿港元。

瑞安集团今年前五个月录得认购销售总额为人民币4.04亿元，预计将陆续于未来月份转成正式合约物业销售。

上述优先票据本金总额2.8亿美元，于2020年5月8日到期，票面利率为6.25%。

未来公司会更专注于商业物业，但也不会放弃住宅物业，由于内地开发商在成本等方面都较为优胜，若有达到公司要求的开发商，都会积极考虑合作。

瑞安房地产主席罗康瑞在股东大会后表示，未来会更专注于商业物业，但也不会放弃住宅物业。

香港瑞安建业将开始以最高8000万美元的现金收购2020年5月8日到期的6.25%优先票据。

而南京江南水泥则拥有6幅位于南京市栖霞区栖霞镇栖霞山东侧的土地地块，总面积为31.99万平方米。

2019年4月份，瑞安房地产的合约物业销售额达到9.61亿元，其中包括住宅物业合约销售额9.24亿元和商业物业合约销售额0.37亿元。

据要求，该地块为纯商业办公项目，不允许建设酒店式公寓。土地及地块内所有建筑须全部自持20年（自竣工验收合格之日起算），自持期间不得销售、不得转让。

截至2018年12月31日止年度，瑞安物业管理服务及瑞安物业管理（目标集团）的经调整纯利（除税及非经常性项目后）约为626万港元，年度回报约占代价3500万港元的17.89%。

2019年首三月，公司累计合约物业销售额达到人民币8.57亿元，同比减少47.68%；其中包括住宅物业合约销售额8.15亿元和商业物业合约销售额0.42亿元。

“瑞房只会集中做内地，或者将来有机会做香港房地产的业务。而且，我对现在世界的形势有点担忧，所以根本不会考虑去外地（国）投资。”

此外，瑞房2018年溢利达到26.86亿元，而2017年为23.24亿元，同比上升15.58%。因此，2018年的股东应占溢利为19.06亿元，较上年度16.69亿元增加14%。

2019年首两月，瑞安房地产累计合约物业销售额为人民币4.86亿元，同比下降26%。

票据发行本金总额为5亿美元，发行价为本金额的100.01%，将于2021年11月28日到期，按每年6.25%利率计息，由瑞安房地产提供担保。

集团拟使用票据所得款项净额偿还将于短期内到期现有债务，其中部份有可能会用于偿还部份初始购买人或其联属公司提供给集团的贷款，并将剩余款项用于一般企业用途。

上市公司全资附属公司Shui On Development拟向亚洲及欧洲之机构投资者进行票据国际发售。票据预计将由Shui On Development发行以及由上市公司担保。

此外，截至2019年1月31日，该集团取得认购销售总额为人民币2.38亿元，预计将陆续于未来月份转成正式合约物业销售。