上述回购单位的发行价为64.4235港元，此次回购涉资3221.175万港元，上一个营业日每个单位的收市价为65.15港元，发行价较市价的折让约1.1151%。

领展为商户提供针对性的纾困措施，包括减免租金、提供免租期、准许分期缴纳租金、豁免罚息及服务费，以及提供额外泊车优惠。集团亦提供其他弹性安排，例如与商户商讨租约重组。

该行还预料，这会将领展的负债比率由原先的16.7%，提高至19.2%，而其海外组合占比会增至3.4%。

该物业楼高17层，楼面面积481,605平方尺；现存租约加权平均约满期为10.9年，每年租金净收入为1,883万英镑。以收购价及收入计，这项投资的收益率为5%。

国内REITs什么时候能够真正惠及到地产、商业地产？

消息称，该项贷款所得款项将会用作一般营运资金及企业用途。

位于这些金融中心城市核心地段的写字楼项目，则是海内外投资者最看好的物业类型之一。尤其是当它们拥有一份长期租约的时候。

该楼作价3.9亿英镑，约35亿人民币，一旦交易达成，将成为其在欧洲的首笔房地产投资。

资料显示，上述写字楼项目位于伦敦金丝雀码头金融城核心区，名为The Cabot。大楼属于永久产权物业，占地1.7英亩，即6879.66平方米。

公司过去一直面对网购的挑战，但公司旗下商场位置良好，且针对的中产市场消费力不错，疫情后的商场恢复情况亦不俗。

“对于我们的租客来说，最坏的时间应该已经过去。”

本次贷款为领展首次在大中华区以外签订贷款，拟将款项用作领展澳洲首个房地产投资项目，位于悉尼办公室物业100 Market Street的融资。

据观点地产新媒体查悉，该中期票据发行金额由此前公布的6.1亿元提升至10.1亿元。

票据息率为2.35%，每季付息。发行票据所得款项将用于一般企业用途。

领展去年12月购入位于悉尼的100MarketStreet甲级商业楼宇，其认为这次以澳元为货币单位的贷款，有助对冲该项目的外汇风险。

于3月2日股市收盘，领展目前股价报71.4港元/股，降幅1.11%，换手率0.51%，总市值1475.22亿港元。

Intu Propertie还称，其将继续考虑所有措施，以应对短期和中期流动性需求。此次与领展在内的投资者展开股权融资就是选项之一。

领展所有业务模式的盈利重点就在于资产是否优质，以及是否可以通过优化实现可持续增长。此次投资收购的悉尼项目无疑将会是领展模式在海外的一次复制。

布局在全球范围内几乎是最繁荣的房地产市场，出海寻找机会在过去可能并非那么必要，但最近却似乎变成有点迫在眉睫。

领展房地产投资信托基金发布公告称，该公司拟以6.83亿澳元（约相等于36.49亿港元）向黑石所管理的若干基金购入一幢位于澳洲悉尼中央商务区的10层高商业办公大楼。